Conception architecturale - Maitrise d’Oeuvre en bâtiment neuf
Rénovation - Extension

Bureau d'études et maitre d'oeuvre Avril

Architecte à Saint-Malo et Dinard

Imaginer, concevoir et réaliser votre projet de construction, rénovation ou extension.
Notre réalisation devra être fondée sur la confiance réciproque, et la transparence c'est pourquoi vous aurez du premier rendez-vous à la remise des clefs le même interlocuteur.
Notre rôle consiste : - à cerner vos attentes, vos envies et à les adapter à votre budget et à la règlementation applicable sur le site de votre projet.

A ce propos, nous nous démarquons totalement des "constructeurs, marchands de maisons sur catalogue" qui polluent nos lotissements de campagne en contribuant à la réalisation.

Nos missions :
1/ Missions partielles : - mission de conception : vous souhaitez assurer le suivi des travaux, nous réalisons alors la conception de votre projet et la demande de permis de construire - mission de réalisation : vous avez déjà votre projet et vous nous confié la réalisation des plans d'exécution et le suivi de chantier.
2/ Mission complète - mission de conception et réalisation : vous nous confié votre projet dans toutes ses étapes Avancement de votre projet : - avant-projet : plusieurs esquisses, modification et rendez-vous seront nécessaires à l'aboutissement de votre projet - chiffrage par corps de métier : avec devis détaillés, permettant ainsi de figer le budget et l'enveloppe global - dépôt autorisation administrative (permis de construire ; déclaration préalable…).

- durant l'instruction de l'autorisation administrative, consultation de plusieurs entreprises - au démarrage du chantier, fourniture d'un planning avec date de livraison fin de travaux - réunion de chantier hebdomadaire avec compte-rendu - assistance à la réception de fin de travaux - possibilité de souscrire une assurance dommage-ouvrage auprès de nos assureurs AXA ou la Mutuelle des Architectes Français Notre rémunération : - missions partielles : établissement d'un prix forfaitaire - mission complète : notre rémunération est calculée sur un pourcentage par rapport au coût global des travaux.